Perfekt für Homeoffice & Gäste: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem XXL-Balkon in Nittendorf – Photo 1

Perfekt für Homeoffice & Gäste: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem XXL-Balkon in Nittendorf

Commission-free
Brunnenstraße 393152 NittendorfBayern
Rent excluding bills
844 €
Living area
73 m²
Rooms
3
TraumImmo ID: 52XQBUV
Partner ID: 320991832

Published on 02/09/2026 · Last checked on 13/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

TypeFlat
Living area approx.73 m²
Bedrooms1
Rooms3
Bathrooms1
Balcony

Rent & running costs

Rent excluding bills844 €
Service charge240 €
Total rent1084 €
Price per m²14.77 €/m²

About this apartment

Wohnkomfort für Singles & Paare: Perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Homeoffice

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch luftige Deckenhöhen von fast 3 Metern und eine funktionale Raumaufteilung:

+ Wohnen & Genießen: Offener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteter Küchenzeile und Zugang zum großen Südwest-Balkon
+ Homeoffice & Gäste: Separates Arbeits-/Gästezimmer für maximale Ungestörtheit
+ Rückzugsort: Ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonaustritt
+ Komfort: Modernes Duschbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss
+ Extras: Abstellraum in der Wohnung, Speicherabteil auf derselben Etage (ca. 4,5 m²), Videosprechanlage sowie Tiefgaragenstellplatz

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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Informationen zum Gebäude
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.

Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.

Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.

Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt. 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage verbaut.


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