Perfekt für Homeoffice & Gäste: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem XXL-Balkon in Nittendorf – Foto 1

Perfekt für Homeoffice & Gäste: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem XXL-Balkon in Nittendorf

Provisionsfrei
Brunnenstraße 393152 NittendorfBayern
Kaltmiete
844 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: 52XQBUV
Partner-ID: 320991832

Veröffentlicht am 02.09.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.73 m²
Schlafzimmer1
Zimmer3
Badezimmer1
Balkon

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete844 €
Nebenkosten240 €
Gesamtmiete1084 €
Preis pro m²14,77 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wohnkomfort für Singles & Paare: Perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Homeoffice

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch luftige Deckenhöhen von fast 3 Metern und eine funktionale Raumaufteilung:

+ Wohnen & Genießen: Offener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteter Küchenzeile und Zugang zum großen Südwest-Balkon
+ Homeoffice & Gäste: Separates Arbeits-/Gästezimmer für maximale Ungestörtheit
+ Rückzugsort: Ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonaustritt
+ Komfort: Modernes Duschbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss
+ Extras: Abstellraum in der Wohnung, Speicherabteil auf derselben Etage (ca. 4,5 m²), Videosprechanlage sowie Tiefgaragenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns gerne Ihre Anfrage ganz bequem über das Kontaktformular – Sie erhalten umgehend Zugriff auf das vollständige Exposé mit zusätzlichen Bildern und allen relevanten Objektdetails.

Um Ihnen zeitnah einen passenden Besichtigungstermin vorschlagen zu können, freuen wir uns über ein paar kurze, freiwillige Angaben zu Ihrer Person (z. B. gewünschter Einzugstermin, Personenanzahl sowie Ihre berufliche Tätigkeit).

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
---
Informationen zum Gebäude
Frisch, modern und attraktiv präsentieren sich die 2020/21 erbauten Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem klangvollen Namen „Bernstein-Center“.

Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten, Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK sowie Kundenparkplätzen, u.v.m.

Alle Etagen der Gebäude sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.

Die Gebäude werden über eine Pellets-Heizanlage versorgt. 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage verbaut.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
RegionalImmobilien24