Neuer Anstrich KI-simuliert
Weg Haustür
WOZI_Küche Sicht1
WOZI_Küche Sicht2
WOZI_Küche Sicht Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Eltern Schlafen
Fliesenfarbe_KI-simuliert
Sicht Balkon
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 101 m² |
| Year built | 1972 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 5 m² |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1350 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € |
| Heating costs | 100 € |
| Total rent | 1650 € |
| Deposit | 4050€ |
| Price per m² | 16.34 €/m² |
Zentrale Lage Vallendar, Höhrerstgr.79a:
Renovierte Wohnungen mit 4 Zimmern (Hochparterre) - 2 Bäder Gästebad komplett neu - Masterbad aus 2022 , neue weiße Häcker Küche, frei stehende Tief-Kühl Kombi, Ceranfeld mit Backofen, Dunstesse, Softclose Türen, Schubladen, Backofen, Abfallbehältersystem, moderne Armatur, große Loggia, großzügiger Wohn-,Koch-,Essbereich mit integriertem Abstellraum (ca. 6qm).
Mehr Details zu Renovierungsumfang der Wohnungen siehe unter Ausstattung.
ALLGEMEINE Renovierungen und Ausstattungen aller 3 Wohnungen:
- Raufaser und Anstrich weiß neu
- Vinyl Boden MellowOAK von JOKA - alle Räume außer Bäder
- Massive Wohnungs,- und Zimmertüren neu weiß lackiert mit modernen neuen Beschlägen (Alu/Edelstahl)
- wandhängende moderne WCs mit Absenkautomatik
- weiße schicke Waschtische und moderne Armaturen
- Gästebäder werden komplett neu gestaltet mit dunklen Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, neuen Großraumduschen 120x80cm und Ganzglasduschabtrennung, Elektrohandtuchwärmer
- neue 3-fach verglaste Fenster in weiß mit elektrischen Rolladen
- Wände mit Raufaser neu, weiß gestrichen
- Treppenhaus Wände und Decke neu tapeziert und weiß gestrichen
- Hausaußenfassade erhält einen neuen Außenanstrich in weiß
- Balkone und Geländer, Fliesen Balkone in anthrazit RAL 7016
- elektrische Garagentore NEU in antrazit RAL 7016
- elektrische Schalter und Steckdosen neu im modernen weißem Design
- moderne flache LED Leuchten in allen Räumen
- neue Badspiegel
- neue moderne HÄCKER Küchen Concept 130 mit allen Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Dunstesse, integrierte große Spülmaschine, Silent-close Schränke und Schubladen in weißem Lackdesign, Einbauspüle mit Armatur, LED Unterbauleuchten, Besteckkasten, integriertes Abfallbehältersystem, freistehende Kühl-Gefrier Kombi in Edelstahllook
- neue Außenleuchten Loggien
- Elektrik, Abwasser komplett neu
- zentrale Gasheizungsanlage wird hydraulisch optimiert
Preise:
WOHNUNG 1 (101 qm Wohnfläche) - HOCHPARTERRE:
Kaltmiete: 1350,-
Nebenkosten inkl. Heizung: 300,-
Garagenstellplatz: 75,-
WARMMIETE: 1.725,-
Mietinteressenten, die an einer langfristigen Mietbindung interessiert sind (mindestens 3 Jahre) werden bevorzugt.
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Zentral gelegen, fußläufig zur WHU und Stadtmitte mit allen Geschäften vor Ort in 5 Minuten, Schönstätter Marienschule gegenüber, Autobahnanschluss zur A48 in 5 Minuten, Frankfurt/Main und Bonn Flughafen in weniger als einer Stunde. Koblenz in 10 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel mit Bahnhof, Bus hervorragend angeschlossen
915 € Offenes Wohnkonzept mit tollem Rheinpanorama!56179 Vallendar
765 € 4-room kitchen-bathroom attic apartment on Mallendarer Berg56179 Vallendar– Vallendar
