| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 3 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 995 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Heating costs | 50 € |
| Total rent | 1195 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 17.07 €/m² |
In der Mindener Straße 443 in 49084 Osnabrück entsteht ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf hochwertigen Mietwohnungen.
Im Erdgeschoss stehen vier attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und eigener Terrasse zur Vermietung.
Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, einem Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum.
Der Neubau wird im KfW-40-Standard errichtet und ist mit moderner Heiztechnik sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Wohnungen sind ab dem 01.01.2027 bezugsfertig.
-Energieeffizienter Neubau im KfW-40-Standard
-Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage (PV-Anlage)
-Fußbodenheizung
-Dreifach verglaste Fenster
-Aufzug im Gebäude
-Eigene Terrasse
-3 Zimmer
-Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
-Schlafzimmer
-Zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
-Badezimmer
-Separater Hauswirtschaftsraum
-Stellplatz für 50 € monatlich zusätzlich
-Erstbezug ab 01.01.2027
Vier Erdgeschosswohnungen verfügbar:
Wohnung 1: 69,83 m² – 998,57 € Kaltmiete
Wohnung 2: 69,98 m² – 1.000,71 € Kaltmiete
Wohnung 3: 69,64 m² – 995,85 € Kaltmiete
Wohnung 4: 69,67 m² – 996,28 € Kaltmiete
Nebenkosten: 200 € monatlich je Wohnung.
Stellplatz: 50 € monatlich zusätzlich.
Weitere Wohnungen mit Balkon im Obergeschoss sowie mit Dachterrasse im Dachgeschoss stehen ebenfalls zur Vermietung.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
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Das Neubauprojekt befindet sich in der Mindener Straße 443, 49084 Osnabrück.
Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten.
995 € Neubau 2027 | Moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon | KfW 40 | Wärmepumpe & Aufzug & Fußbodenheizung49084 Osnabrück– Lüstringen-Ost
1210 € Erstbezug 2027 | Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Dachterrassen | KfW 40 | Aufzug49084 Osnabrück– Lüstringen-Ost
1280 € Große 5ZKB Wohnung in Osnabrück Wüste mit Garten und Terrasse ab sofort49080 Osnabrück– Osnabrück
