| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 70 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Condition | First occupancy |
|---|---|
| Floors in the building | 3 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 995 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € |
| Heating costs | 50 € |
| Total rent | 1195 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 17.07 €/m² |
In der Mindener Straße 443 in Osnabrück entstehen elf moderne Mietwohnungen in einem energieeffizienten Neubau im KfW-40-Standard.
Im Obergeschoss werden vier attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und eigenem Balkon angeboten.
Die Wohnungen bieten einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Das Gebäude verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und einen Aufzug.
Die Wohnungen werden zum 01.01.2027 erstmals bezogen.
KfW-40-Neubau
Erstbezug ab 01.01.2027
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Aufzug
Eigener Balkon
Drei Zimmer
Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
Schlafzimmer
Zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Badezimmer
Separater Hauswirtschaftsraum
Stellplatz für 50 € monatlich zusätzlich
Vier Obergeschosswohnungen verfügbar:
Wohnung 5: 69,83 m² – 998,57 € Kaltmiete
Wohnung 6: 69,98 m² – 1.000,71 € Kaltmiete
Wohnung 7: 69,63 m² – 995,71 € Kaltmiete
Wohnung 8: 69,67 m² – 996,28 € Kaltmiete
Nebenkosten: 200 € monatlich je Wohnung.
Stellplatz: 50 € monatlich zusätzlich.
Im gleichen Gebäude stehen weitere Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse zur Vermietung.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die gewünschte Wohnungsnummer und die Anzahl der einziehenden Personen an.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
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Das Neubauprojekt befindet sich in der Mindener Straße 443, 49084 Osnabrück.
Die Wohnungen liegen im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten.
995 € Erstbezug 2027 | KfW-40-Neubau | 3 Zimmer mit Terrasse | Fußbodenheizung & Aufzug | Osnabrück49084 Osnabrück– Lüstringen-Ost
1210 € Erstbezug 2027 | Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Dachterrassen | KfW 40 | Aufzug49084 Osnabrück– Lüstringen-Ost
1280 € Große 5ZKB Wohnung in Osnabrück Wüste mit Garten und Terrasse ab sofort49080 Osnabrück– Osnabrück
