| Selling Price | 169.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet historischen Charakter mit großzügigem Platzangebot für die ganze Familie. Die Ursprünge der Immobilie reichen bis ins Jahr 1875 zurück, in dem das heutige Kellergeschoss im Erdgeschoss errichtet wurde. Bereits im Jahr 1954 wurde das Gebäude großzügig aufgestockt, bevor es 1965 durch eine harmonische Erweiterung seine heutige, stattliche Größe erhielt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, bietet dieses Objekt eine solide Substanz und die perfekte Basis, um hier ein modernes Familiendomizil nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Eine Besonderheit der Raumaufteilung: Die Kellerräume befinden sich nicht unterirdisch, sondern sind praktisch im Erdgeschoss des Hauses integriert und bieten optimalen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie von hier aus bequem auf die eigentliche Hauptwohnebene im Obergeschoss. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Außenstellplätze im Hof zur Verfügung.
Beheizt wurde das Haus in der Vergangenheit traditionell über einzelne Holzöfen, die an kalten Tagen für eine gemütliche und urige Atmosphäre sorgten. Da aktuell keine klassische Zentralheizung installiert ist, bietet die solide Substanz der Immobilie die perfekte Leinwand für eine zeitgemäße Sanierung und den Einbau moderner Heiztechnik ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Substanz und Potenzial suchen und es mit persönlichem Einsatz zu ihrem Traumzuhause entwickeln möchten.