| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Dieses Haus aus dem Baujahr 1956 bietet rund 125 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Rundgang beginnt im Erdgeschoss im Flur, von dem aus die Räume praktisch erreichbar sind.
Rechts liegt das Wohnzimmer mit angenehmer Größe für eine klassische Sofaecke und einen Familienbereich. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Weiter geht es in die Küche im Erdgeschoss. Sie ist als separater Raum angelegt und bietet Platz für eine Essgelegenheit, sodass der Alltag mit Kindern gut organisiert werden kann. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses liegen das Bad.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier setzt sich die Aufteilung familienfreundlich fort: ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Die Küche im Obergeschoss ist ebenfalls separat und bietet damit Spielraum für Mehrgenerationenwohnen oder eine klare Trennung von Wohnbereichen. Ein Bad ist vorhanden, zusätzlich ein Gäste-WC.
Ein Balkon erweitert das Obergeschoss nach draußen.. Zum Haus gehören außerdem ein Gartenbereich sowie ein Keller mit zwei großen Räumen, darunter der Heizraum. Im Hof stehen praktische Nebenflächen wie ein Geräteschuppen und ein Außen WC zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus viel Raum für Familienleben, Hobbys und Stauraum, mit einer Aufteilung, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt.