Küche
Esszimmer
Bad
WC
Haus von vorne rechts
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Grundriss
Haus von vorne links
Wohnzimmer
Balkon
Bad
Flur
Einfahrt Garage
Teil des Gartenbereichs
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1989 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 750 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 110 € |
| Deposit | 1500€ |
Helle 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Gartenanteil & Garage
Die großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1989 erbaut bzw. der Altbau umfassend renoviert wurde.
Die Wohnräume überzeugen durch eine freundliche Atmosphäre und sind mit Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Ebenfalls im Jahr 2022 wurden neue isolierverglaste Fenster eingebaut, die für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2022 angebaute, großzügige Balkon (ca. 4 x 3 m), der in den Sommermonaten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Küche, das Esszimmer, der Flur sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein Gartenanteil zur Mitbenutzung
ein Garagenstellplatz
ausreichend Abstellmöglichkeiten, z. B. für Fahrräder
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz zur Erholung.
Dank der fußläufig erreichbaren Infrastruktur – insbesondere Kindergarten und Grundschule – eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien.
Bezug ist nach Absprache bzw. ab dem 01.03.2024 möglich.
Wieseth is centrally located to the historic towns of Bechhofen (5 km), Ansbach (20 km), Feuchtwangen (12 km) and Dinkelsbühl (19 km), on the Wieseth river of the same name. Wieseth is a rural community with medium-sized companies, retail and service businesses. Agriculture is also still carried out by a relatively large number of businesses as a secondary and main occupation. Various associations organize many club festivals every year and provide a wide range of activities for an active village life.
Cycling and hiking trails in the rural area and lots of wooded land, the Franconian carp trail with many fishing ponds and the opportunity to go fishing are just some of the ways to relax.
With a kindergarten and elementary school, conditions for young people and families are almost ideal. The public transport connections are very well developed. The A6 and A7 are also very easy to reach from Wieseth.
