| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 101 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,207.92 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsFreuen Sie sich auf ein einzigartiges Raumwunder im Frankfurter Nordend! Diese kernsanierte (2025/2026), erhöht liegende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Erstbezugs-Komfort und ungewöhnlich viel Platz auf zwei Ebenen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat – Sie sparen die komplette Maklergebühr!
Die Fakten im Überblick:
• Hauptebene: 101,01 m² (98,41 m² amtliche Wohnfläche zuzüglich anteilig berechneter Terrasse), 3 Zimmer, beeindruckende 3,30 m hohe Decken, moderner Sanierungsstandard.
• Outdoor: 10,40 m² Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit Blick in den ruhigen, gepflegten Innenhof.
• Der Clou (Untergeschoss): Zusätzliche 72,13 m² aufwendig renovierte Nutzfläche mit historischem Tonnengewölbe. Perfekt nutzbar als: Atelier, Saunabereich, Workspace für kreatives Arbeiten, Werkstatt und großzügiges Lager (baurechtlich nicht als dauerhafter Wohn-/Schlafraum
zugelassen). Beheizt, inklusive aufwendiger Lüftungsanlage, separater Toilette und separaten Wasseranschlüssen in allen Räumen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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