Außenvisualisierung | Bsp.
Beispielgrundriss 1. OG
Beispielgrundriss 2. OG
Published on 18/05/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Diese attraktive Flächen im 1. und 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre repräsentative Lage direkt am Marktplatz von Gaggenau sowie durch eine moderne und flexible Raumaufteilung.
Die Mietfläche ist von 200m² bis 1.500 m² individuell aufteilbar und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.
Die Räumlichkeiten werden derzeit umfassend saniert und können nach individuellen Anforderungen angepasst werden – ideal für wachsende Unternehmen oder spezifische Nutzungskonzepte.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Blick auf den Marktplatz, was eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Kaltmiete: 10,-€ pro m² im veredelten Rohbau
Nebenkosten: 2,50€ - 3,00€ pro m²
•Bright rooms due to large window areas
•Separate storage areas
•WC facilities available
•Fiber optic connection for fast internet
•Floor coverings and surfaces possible according to tenant request
•Parking spaces: long-term parking rental spaces in the municipal underground garage "Murgufer" available for rent (approx. 60€/month)
Die Fläche eignet sich hervorragend als Standort für Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Ob Anwaltskanzlei, Notariat, Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung, Versicherung, Immobilien, Buchhaltung, Agentur oder IT-Dienstleister – die Räumlichkeiten bieten ein professionelles Umfeld.
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The space is located in an absolutely prime location in the center of Gaggenau, directly on the market square.
Benefit from:
•high foot traffic
•optimal visibility
•very good infrastructure
•short distances to restaurants, shopping facilities and services
•good access to public transport
This location is ideal for companies with customer contact or representative requirements.
