Beispielgrundriss 1. OG
Beispielgrundriss 2. OG
Beispielgrundriss 2.OG
Published on 18/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Diese attraktive Flächen im 1. und 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre repräsentative Lage direkt am Marktplatz von Gaggenau sowie durch eine moderne und flexible Raumaufteilung.
Die Mietfläche ist von 200m² bis 1.500 m² individuell aufteilbar und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.
Die Räumlichkeiten werden derzeit umfassend saniert und können nach individuellen Anforderungen angepasst werden – ideal für wachsende Unternehmen oder spezifische Nutzungskonzepte.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Blick auf den Marktplatz, was eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Kaltmiete: 10,-€ pro m² im veredelten Rohbau
Nebenkosten: 2,50€ - 3,00€ pro m²
•Espacios luminosos gracias a grandes superficies acristaladas
•Zonas de almacén separadas
•Instalaciones de WC disponibles
•Conexión de fibra óptica para Internet rápido
•Posibilidad de suelos y superficies según los deseos del inquilino
•Aparcamiento: plazas de aparcamiento de larga duración en el aparcamiento subterráneo municipal "Murgufer" alquilables (aprox. 60€/mes)
Die Fläche eignet sich hervorragend als Standort für Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Ob Anwaltskanzlei, Notariat, Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung, Versicherung, Immobilien, Buchhaltung, Agentur oder IT-Dienstleister – die Räumlichkeiten bieten ein professionelles Umfeld.
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Die Fläche befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Gaggenau, direkt am Marktplatz.
Profitieren Sie von:
•hoher Passantenfrequenz
•optimaler Sichtbarkeit
•sehr guter Infrastruktur
•kurzen Wegen zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
•guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Diese Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt oder repräsentativem Anspruch.
