Wohnen
Wohnen 1
Flur
Flur 1
Flur 2
Bad 1
Bad 2
Gäste WC
Gäste WC 1
Gäste WC 2
Einbauküche
Küche
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Schlafzimmer Kind 1
Schlafzimmer Kind 2
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Eltern 1
Balkon
Published on 17/08/2026 · Last checked on 18/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 98 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1975 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 340.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,469.39 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsExklusive, modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig Watenbüttel
Kernsaniert und hochwertig modernisiert - provisionsfrei von privat
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in 38112 Braunschweig Watenbüttel.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder Käufer, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen.
Highlights:
• Barrierearmes Wohnen mit ebenerdigem Aufzug bis zur Wohnungsebene
• Neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten
• Hochwertige Spanndecken in der gesamten Wohnung mit moderner Beleuchtung
• Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel
• Eigener Außenstellplatz
• Modernisierter Elektro Sicherungskasten mit FI Schutzschalter
• Luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusch-WC und Handtuchheizkörper
• Luxuriöse Gäste WC mit Dusch WC
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Keller
Privatverkauf – keine Käuferprovision.
MAKLERKONTAKT NICHT ERWÜNSCHT!
━━━━━━━━━━━━━━
Hintergrund des Verkaufs
Der Verkauf erfolgt ausschließlich aufgrund des Erwerbs eines neue Hauses.
Unser Ziel ist ein fairer Verkauf von privat an neue Eigentümer, die die Qualität und Ausstattung dieses besonderen Wohneigentums zu schätzen wissen und die Wohnung ebenso pfleglich behandeln werden.
━━━━━━━━━━━━━━
• Standort: 38112 Braunschweig, Ortsteil Watenbüttel
• Baujahr: ca. 1975
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Zimmer: 4 großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer
• Etage: 2. OG, mit Aufzug
• Zustand: sehr gepflegt, hochwertig modernisiert
• Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Zentrale Gasheizung
• Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden
━━━━━━━━━━━━━━
Die großzügig geschnittene Wohnung mit neuer Einbauküche und modernisiertem Badezimmer überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und einigen Informationen zu Ihrer Person. Wir melden uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Haus & Umfeld
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Braunschweig Watenbüttel. Die Wohnanlage ist gepflegt, die Eigentümergemeinschaft achtet auf einen ordentlichen Gesamtzustand.
• Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Braunschweig Innenstadt
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita im näheren Umfeld
• Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung 4 min.
• Nähe zu Naherholungsgebieten, Feld- und Grünflächen
• Gepflegte Außenanlagen, PKW Stellplätze am Haus
