Wohnen
Wohnen 1
Flur
Flur 1
Flur 2
Bad 1
Bad 2
Gäste WC
Gäste WC 1
Gäste WC 2
Einbauküche
Küche
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Schlafzimmer Kind 1
Schlafzimmer Kind 2
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Eltern 1
Balkon
Publié le 17/08/2026 · Dernière vérification 18/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 340.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 469,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesExklusive, modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig Watenbüttel
Kernsaniert und hochwertig modernisiert - provisionsfrei von privat
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in 38112 Braunschweig Watenbüttel.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder Käufer, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen.
Highlights:
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• Neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten
• Hochwertige Spanndecken in der gesamten Wohnung mit moderner Beleuchtung
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• Eigener Außenstellplatz
• Modernisierter Elektro Sicherungskasten mit FI Schutzschalter
• Luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusch-WC und Handtuchheizkörper
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Privatverkauf – keine Käuferprovision.
MAKLERKONTAKT NICHT ERWÜNSCHT!
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Hintergrund des Verkaufs
Der Verkauf erfolgt ausschließlich aufgrund des Erwerbs eines neue Hauses.
Unser Ziel ist ein fairer Verkauf von privat an neue Eigentümer, die die Qualität und Ausstattung dieses besonderen Wohneigentums zu schätzen wissen und die Wohnung ebenso pfleglich behandeln werden.
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• Standort: 38112 Braunschweig, Ortsteil Watenbüttel
• Baujahr: ca. 1975
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Zimmer: 4 großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer
• Etage: 2. OG, mit Aufzug
• Zustand: sehr gepflegt, hochwertig modernisiert
• Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Zentrale Gasheizung
• Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden
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Die großzügig geschnittene Wohnung mit neuer Einbauküche und modernisiertem Badezimmer überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und einigen Informationen zu Ihrer Person. Wir melden uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Haus & Umfeld
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Braunschweig Watenbüttel. Die Wohnanlage ist gepflegt, die Eigentümergemeinschaft achtet auf einen ordentlichen Gesamtzustand.
• Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Braunschweig Innenstadt
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita im näheren Umfeld
• Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung 4 min.
• Nähe zu Naherholungsgebieten, Feld- und Grünflächen
• Gepflegte Außenanlagen, PKW Stellplätze am Haus
