| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 105 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 141 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 50 m² |
| Purchase price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,857.14 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsEin markantes, denkmalgeschütztes Kniestockhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert mit historischem Fachwerkcharakter prägt diese besondere Immobilie in der Luisenstraße. Auf rund 105 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche verbindet das Gebäude den Charme vergangener Zeiten mit einer praktischen Aufteilung für heutiges Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, separate Wohnung mit eigenem Bad, Küche sowie einem kombinierten Bereich für Essen, Wohnen und Schlafen. Ergänzt wird das EG durch einen großzügigen Abstell- bzw. Werkraum und einen Keller – ideal für Handwerker, kreative Nutzung oder zusätzliche Stauraum-Bedürfnisse. Das Obergeschoss bietet ein Bad, eine Küche sowie die Bereiche Wohnen, Essen und Schlafen und bildet damit eine vollständige, eigenständige Wohneinheit.
Das Grundstück von ca. 138 m² verfügt über eine Hofeinfahrt mit Stellplatz für ein Auto sowie Platz für Fahrräder oder ein Motorrad. Im Hof lädt eine überdachte Sitzgelegenheit zum Verweilen ein und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.
Dieses Haus richtet sich besonders an Paare oder Singles, die authentische Architektur und Geschichte schätzen und zugleich die Flexibilität einer kleinen Einliegerwohnung nutzen möchten – sei es zur Eigennutzung, für Gäste oder zur Vermietung. Auch für kreative Berufstätige oder Menschen, die einen Werkraum benötigen, bietet die Aufteilung praktische Vorteile. Die zentrale Lage macht den täglichen Alltag besonders bequem.
Lassen Sie sich das besondere Flair dieses historischen Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
785.000 € Mehrfamilienhaus mit vermieteten Einheiten und großem Grundstück68519 Viernheim– Viernheim
579.000 € Investieren mit Perspektive: 3-Familienhaus in schöner Wohnlage mit Ertragspotenzial68519 Viernheim
890.000 € Zwei Häuser auf einem 1.108 m² großen Grundstück
Bungalow & 3-Fam.-Haus in Viernheim68519 Viernheim
