Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Photo 1
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Wohnzimmer
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Küche
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Balkon
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Küche
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Küche
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Schlafzimmer
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Bad
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Tageslicht Bad

Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.63834 Sulzbach am Main – Sulzbach am MainBayern
Rent excluding bills
650 €
Living area
52 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: 7EFE25N
Partner ID: 389732

Published on 01/11/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeTop-floor flat
Floor2
Living area approx.52 m²
Year built1995
Bedrooms1
Available from01.01.2027
Rooms2
Bathrooms1
HeatingCentral heating
Fuel typeGas
CellarParkingFitted kitchenBalconyShowerGarden

Parking spaces1
ConditionModernised
Floors in the building2

Energy certificate

C
91 kWh/(m²·a) Energy consumption

Rent & running costs

Rent excluding bills650 €
Service charge160 €
Total rent810 €
Deposit1950€
Price per m²15.58 €/m²

About this apartment

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernisierten Zustand (2022) und in ruhiger Wohnlage.
Mit einer gelungenen und durchdachten Raumaufteilung einem gemütlichen Süd-Balkon und einem PKW-Außenstellplatz bietet sie sowohl Komfort als auch ein gemütliches Wohngefühl.
Sie befindet sich im 6 Parteien-Haus.


Fittings and features, as described

Die Wohnung wurde 2022 renoviert und modernisiert.

Für die Küche ist ein Abschlag von 3.000 Euro fällig.

Außer der Küche wird die Wohnung unmöbliert vermietet.


Other

Die Nebenkosten beinhalten auch einen Hausmeisterdienst (Putzen / Kehren / Räumen / Müll bereitstellen / Garten)


Location

Area and routes

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Location details

Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kindergärten und ein Grundschule sind vorhanden. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsader des Landekreises, der B469. Sulzbach verfügt über eine Stadtbusanbindung (Aschaffenburg) und einen Bahnhof.

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