Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Foto 1
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Wohnzimmer
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Küche
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Balkon
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Küche
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Küche
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Schlafzimmer
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Bad
Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen – Tageslicht Bad

Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.63834 Sulzbach am Main – Sulzbach am MainBayern
Kaltmiete
650 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 7EFE25N
Partner-ID: 389732

Veröffentlicht am 01.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.52 m²
Baujahr1995
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheGarten

Stellplätze1
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

C
91 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete650 €
Nebenkosten160 €
Gesamtmiete810 €
Kaution1950€
Preis pro m²15,58 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernisierten Zustand (2022) und in ruhiger Wohnlage.
Mit einer gelungenen und durchdachten Raumaufteilung einem gemütlichen Süd-Balkon und einem PKW-Außenstellplatz bietet sie sowohl Komfort als auch ein gemütliches Wohngefühl.
Sie befindet sich im 6 Parteien-Haus.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde 2022 renoviert und modernisiert.

Für die Küche ist ein Abschlag von 3.000 Euro fällig.

Außer der Küche wird die Wohnung unmöbliert vermietet.


Sonstiges

Die Nebenkosten beinhalten auch einen Hausmeisterdienst (Putzen / Kehren / Räumen / Müll bereitstellen / Garten)


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kindergärten und ein Grundschule sind vorhanden. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsader des Landekreises, der B469. Sulzbach verfügt über eine Stadtbusanbindung (Aschaffenburg) und einen Bahnhof.

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