| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 102 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Usable floor area | 102 m² |
|---|
| Purchase price | 179.990 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,764.61 €/m² |
| Commission | 0 |
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Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Viernheim, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihren Mietern Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Etwa 9.547,2 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Hier besteht jedoch weiteres Mietsteigerungspotential. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 636 € davon sind 133€ nicht umlagefähig.
Im 12. Obergeschoss eines 15-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 102 m². Mit gutgeschnittenen 3 Zimmern bietet das Objekt Raum für persönliche Entfaltung. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC bereit. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht bis nach Mannheim.
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119.000 € Immediately available: Practical 2-room apartment with kitchen and bathroom on the 6th floor with elevator and underground parking space in Viernheim-Ost68519 Viernheim
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