Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Küche
Balkon
Grundriss
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 52 m² |
| Year built | 1955 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Type of energy certificate | Energy consumption |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Energy figure includes hot water | Yes |
| Rent excluding bills | 592 € |
|---|---|
| Service charge | 90 € |
| Heating costs | 193 € |
| Total rent | 875 € |
| Deposit | 1776€ |
| Price per m² | 16.83 €/m² |
- **3 Zimmer**, ca. **52 m²**, hell und freundlich geschnitten
- **Erdgeschoss**
- **Komplett renoviert** (Renovierung vor einem Jahr) – neuwertiger Zustand
- **Südbalkon** – Sonne satt für gemütliche Stunden im Freien
- **Kellerabteil** vorhanden
- Ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Ideal für Paare oder Single
- Stellplätze in der Umgebung vorhanden
**Miete:**
- Kaltmiete: 596,00 €
- Nebenkosten inkl. Heizung: 283€
- Warmmiete: 879€
- Kaution: 3 Kaltmieten (1.776,00 €)
- Verfügbar: ab 01.12.2026 eventuell früher
Berücksichtigt werden ausschließlich Bewerber:innen mit positiver Schufa-Auskunft.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse folgende Informationen mit:
- Name und Vorname mit Alter aller einziehenden Personen
- Beruf / Tätigkeit
- Einkommensverhältnis
- Anzahl der einziehenden Personen
- Haustiere (falls vorhanden, welche)
- Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil **Dortmund-Marten**, im Dortmunder Westen. Der Stenrodeweg ist eine ruhige Wohnstraße im Grünen und dennoch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die **Straßenbahnlinie U44** (Marten ↔ Westfalenhütte) bringt Sie bequem in die Dortmunder Innenstadt sowie zur Technischen Universität Dortmund. Auch die Anbindung an B1/A40 ist schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.
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- Ärzte und eine Apotheke fußläufig erreichbar
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- Schulen und Kindergärten im Stadtteil
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