| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 116 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 545 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 123 m² |
| Purchase price | 619.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,331.15 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas Unity 123 von KAMPA überzeugt durch eine klare Gestaltung und einen geplanten Grundriss, der mehr Platz für das Familienleben bietet.
Auf einer kompakten Fläche entsteht ein Zuhause, das auf zwei Etagen mit flach geneigtem Walmdach eine moderne Formensprache mit einer Raumaufteilung verbindet, die gemeinsames Leben von privaten Bereichen trennt.
Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche stehen drei Schlafzimmer und eine familiengerechte Raumaufteilung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als separater Raum erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoss wird durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie den Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 7,36 m² ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Zimmer: Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und separater Ankleide. Das Familienbad mit etwa 9,62 m² rundet diese Etage ab.
Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine Planung, die die vorhandene Fläche optimal nutzt. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Trennung der Bereiche und einer modernen, zurückhaltenden Architektur.
Das Gebäude wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte errichtet. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich umfasst die vorliegende Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie einen 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher.
Das KAMPA Unity 123 ist für Personen gedacht, die nicht nur mehr Fläche suchen, sondern ein Haus, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
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