| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 240 m² |
| Bedrooms | 6 |
| Rooms | 12 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Plot area | 400 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 60 m² |
| Purchase price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,291.67 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inklusiv MwSt. 19 %) |
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More financing calculators and assumptionsEine Immobilie mit Geschichte, Charakter und solider Grundlage – interessant für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und gleichzeitig Entwicklungspotenzial bei späteren Sanierungen suchen.
Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten.
Neben dem Garten befindet sich eine vermietete Garage/ Werkstatt, welche als Lager genutzt wird und über eine separate Einfahrt zu erreichen ist.
Die Aufzeichnungen laut Staatsarchiv in Augsburg beginnen erst im Jahr 1957, als die Entwässerung des Objektes baulich erfasst wurde. Nach Angaben der Eigentümer stammt das Haus aus der Jahrhundertwende um 1.900. Da kriegsbedingt leider keine älteren Unterlagen mehr vorliegen, lässt sich diese Baujahr nicht belegen.
Die Fotos wurden von der Wohnung im 1. OG aktuell erstellt.
Alle Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet und werden von den Mietern gut gepflegt.
Das Objekt ist voll vermietet. Eine Mieteinnahme von 2.000 EUR Netto pro Monat wird derzeit erzielt.
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