| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 240 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 60 m² |
| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.291,67 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inklusiv MwSt. 19 %) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine Immobilie mit Geschichte, Charakter und solider Grundlage – interessant für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und gleichzeitig Entwicklungspotenzial bei späteren Sanierungen suchen.
Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten.
Neben dem Garten befindet sich eine vermietete Garage/ Werkstatt, welche als Lager genutzt wird und über eine separate Einfahrt zu erreichen ist.
Die Aufzeichnungen laut Staatsarchiv in Augsburg beginnen erst im Jahr 1957, als die Entwässerung des Objektes baulich erfasst wurde. Nach Angaben der Eigentümer stammt das Haus aus der Jahrhundertwende um 1.900. Da kriegsbedingt leider keine älteren Unterlagen mehr vorliegen, lässt sich diese Baujahr nicht belegen.
Die Fotos wurden von der Wohnung im 1. OG aktuell erstellt.
Alle Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet und werden von den Mietern gut gepflegt.
Das Objekt ist voll vermietet. Eine Mieteinnahme von 2.000 EUR Netto pro Monat wird derzeit erzielt.
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