| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 40 m² |
| Year built | 1906 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 800 € |
|---|---|
| Service charge | 35 € |
| Heating costs | 60 € |
| Total rent | 895 € |
| Deposit | 2550€ |
| Price per m² | 22.38 €/m² |
WICHTIGES VORWEG:
Es handelt sich hier um ein möbliertes Nichtraucherapartment für ausschließlich eine Person. Haustiere nicht zugelassen.
Da wir häufigen Mieterwechsel vermeiden, werden unsere Einheiten auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über.
Weitere Details:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachschoss (gesamt 3 Etagen) eines generalsanierten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Innenstadtlage. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der Diele ab:
Ein Schlafzimmer, von dem Sie über den Flur direkten Zugang zum Badezimmer haben, ein offenes Wohnzimmer das in das Esszimmer übergeht Küche mit neuer Einbauküche, Geschirrspüler, Waschmaschine etc. Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
Bei den Bodenbelägen fanden ausschließlich edle Materialien wie Parkett und Steinfliesen Verwendung. In dem Badezimmer und in dem WC befinden sich helle Fliesen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Alle Beleuchtungen Leuchter sind vorinstalliert, es gibt eine Digital Sat Anlage für ca. 2500 Programme incl. US Sky. Glasfaser liegt im Gebäude und kann genutzt werden (Kosten abhängig vom Vertrag).
Die Wohnung kann aufgrund der Größe nur von einer Person bewohnt werden, das Mietverhältnis wird auf 2 Jahre fest abgeschlossen danach geht es in ein unbefristetes normales Mietverhältnis über. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sollten Sie eigene Möbel mitbringen wollen, müssen die vorhandenen auf eigene Kosten fachgerecht eingelagert werden.
Sonstiges - Hier nochmals die Fakten fürs Budget:
Kaltmiete 800 EU
Betriebskosten 95 EU Incl. Heizung, Hausmeister, Müll; Steuer, etc.
Parkplatz - Parken im öffentlichen Raum mit Parkschein - Kosten bitte bei Stadt abrufen.
monatliche Belastung gesamt 895 EU zzgl. 30 EU Strom direkt an Versorger und Internet je nach Anbieter
Kaution vor Bezug - Bankbürgschaften oder Versicherungen werden nicht akzeptiert
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In zentraler ruhiger und grüner Innenstadtlage kommt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten beim Hauptbahnhof oder Breuninger. Der Flughafen ist mit der U-Bahn nur wenige Stadtionen entfernt (2 Gehminuten zur Haltestelle). Das Gebäude liegt in einer ruhigen verkehrsberuhigten Fussgängerzone, kann aber mit dem Auto angefahren werden. Gegenüber dem Gebäude befindet sich eine kleine Parkanlage und die Haupteinkaufsstrasse und der Ernst Schöttle Platz mit Cafes und Biergarten sind fussläufig in 2 -3 Minuten erreichbar.
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