| Selling Price | 330.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses attraktive Baugrundstück mit 802 m² Fläche bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Neubauprojekt sofort zu realisieren. Die vollständige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach und zeitgemäßer Architektur liegt bereits vor, sodass der Bau ohne Verzögerung gestartet werden kann.
Geplant sind insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 756,22 m² sowie zusätzlich 163,84 m² Nutzfläche. Die durchdachte Aufteilung erfüllt die Anforderungen des Marktes: fünf 2-Zimmer-Wohnungen, drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Damit entsteht ein vielseitiges Wohnangebot, das sowohl Singles und Paare als auch Familien anspricht.
Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die Chance auf ein renditestarkes Investment mit hervorragender Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Eigennutzer wiederum profitieren von der Möglichkeit, eine moderne Immobilie nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und gleichzeitig zusätzliche Wohneinheiten als Kapitalanlage zu nutzen.
Dieses Baugrundstück kombiniert Planungssicherheit, attraktive Architektur und sofortige Realisierbarkeit – eine ideale Basis für ein zukunftssicheres Wohnprojekt.