| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 46 m² |
| Year built | 1974 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Fuel type | District heating |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Floors in the building | 7 |
| Usable floor area | 3 m² |
| Purchase price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,152.17 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hannover-Linden! Diese helle und gut geschnittene Wohnung verbindet urbanen Lebensstil mit gemütlichem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im Ihme-Zentrum in der Nähe vom Schwarzen Bär und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, große Fensterfronten für optimalen Lichteinfall und einem großen gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 46,8 m²
Zimmer: 2 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer)
Küche: Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine)
Badezimmer: Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Highlight: Großer sonniger Balkon
Zustand: vor ca. 5 Jahren renoviert/saniert (Bad, Küche, Fußböden, Tapeten, Sicherungskasten neu), gepflegt und bezugsfertig
Tiefgarage: Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Sie können ganz bequem mit Ihren Einkäufen direkt aus der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl bis vor die Wohnung gelangen
Wichtigste Eckdaten
Kaufpreis: 109000€
Hausgeld: 371€ monatlich zzgl. Liquiditätsumlage 154€
Verfügbar ab: sofort
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Kontakt
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Lage & Infrastruktur
Linden steht für Vielfalt, Kultur und Lebensfreude. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Hannover Linden-Mitte
Gastronomie & Einkaufen: Die Limmerstraße und der Lindener Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Wochenmarkt und liegen praktisch fast vor der Haustür.
Nahverkehr: Perfekte Anbindung an die Stadtbahn. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
Freizeit: Die Ihme und die nahen Parks bieten exzellente Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
109.000 € Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon neben Hochschule Hannover30449 Hannover– Linden-Süd
91.300 € Condominium directly on the Ihme30449 Hannover
189.000 € Investment property with immediate rental income in Linden-Süd30449 Hannover / Linden-Süd
