Neubau Erstbezug im Grünen mit Glasfaser und Wärmepumpe – Photo 1

Neubau Erstbezug im Grünen mit Glasfaser und Wärmepumpe

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The advertiser will give you the exact address on request.53501 Grafschaft – BölingenRheinland-Pfalz
Rent excluding bills
1650 €
Living area
130 m²
Rooms
4,5
TraumImmo ID: AFEPJQJ
Partner ID: 509735

Published on 27/10/2026 · Last checked on 07/11/2026

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Angebot vom Eigentümer

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.130 m²
Year built2026
Available fromNach Vereinbarung
Rooms4,5

Plot area230 m²

Rent & running costs

Rent excluding bills1650 €
Price per m²12.69 €/m²

About this house



Doppelhaushälfte in grüner Lage sucht nette Mieterfamilie - gerne mit Kindern (Haustiere nach Absprache)

EG: Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, teiloffene Küche (Zugang auch von der Diele aus), Diele mit Garderobenecke und Treppe ins Obergeschoss (Holzstufen/ Stahlkonstruktion), Garderobe/Abstellfläche unter der Treppe, Gäste-WC mit Fenster, Haustechnik/ Hauswirtschaftsraum mit Fenster





OG: 3 helle Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche mit Echtglaskabine, Spiegelschrank sowie Fenster



Fläche im EG und OG: ca. 115 m²



Flur mit Zugang über Raumspartreppe (Vollholz) in den Dachraum (ca. 30, bzw.15 m²)

mit 2 Dachflächenfenstern, Heizkörper und Abstellbereich



Fußbodenheizung- Regelung in jedem Raum



Netzwerk innerhalb des Hauses KAT 7 -Anschlüsse in jedem Wohn-/ Schlafraum - optimal für's Homeoffice



Glasfaseranschluss der Fa. Bn:t



Satellitenanschluss in jedem Wohn-/ Schlafraum



elektrische Rollläden an allen Fenstern (auch bei den Dachflächenfenstern)



Carport und weiterer Stellplatz



Abstellraum hinter dem Carport mit zwei abschließbaren Türen (statt Gartenhaus)

Erschließung über eine Privatstraße- daher ruhig gelegen



Unmittelbare Nähe zu Feld und Wald



Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar

Autobahnanschlüsse an die BAB 565 und die BAB 61 in Grafschaft- Ringen und Grafschaft- Gelsdorf

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und kurzer Vorstellung Ihrer Familie.

Vielen Dank






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