Neubau Erstbezug im Grünen mit Glasfaser und Wärmepumpe – Foto 1

Neubau Erstbezug im Grünen mit Glasfaser und Wärmepumpe

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Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.53501 Grafschaft – BölingenRheinland-Pfalz
Kaltmiete
1650 €
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4,5
TraumImmo-ID: AFEPJQJ
Partner-ID: 509735

Veröffentlicht am 27.10.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.130 m²
Baujahr2026
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4,5

Grundstücksfläche230 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1650 €
Preis pro m²12,69 €/m²

Beschreibung des Hauses



Doppelhaushälfte in grüner Lage sucht nette Mieterfamilie - gerne mit Kindern (Haustiere nach Absprache)

EG: Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, teiloffene Küche (Zugang auch von der Diele aus), Diele mit Garderobenecke und Treppe ins Obergeschoss (Holzstufen/ Stahlkonstruktion), Garderobe/Abstellfläche unter der Treppe, Gäste-WC mit Fenster, Haustechnik/ Hauswirtschaftsraum mit Fenster





OG: 3 helle Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche mit Echtglaskabine, Spiegelschrank sowie Fenster



Fläche im EG und OG: ca. 115 m²



Flur mit Zugang über Raumspartreppe (Vollholz) in den Dachraum (ca. 30, bzw.15 m²)

mit 2 Dachflächenfenstern, Heizkörper und Abstellbereich



Fußbodenheizung- Regelung in jedem Raum



Netzwerk innerhalb des Hauses KAT 7 -Anschlüsse in jedem Wohn-/ Schlafraum - optimal für's Homeoffice



Glasfaseranschluss der Fa. Bn:t



Satellitenanschluss in jedem Wohn-/ Schlafraum



elektrische Rollläden an allen Fenstern (auch bei den Dachflächenfenstern)



Carport und weiterer Stellplatz



Abstellraum hinter dem Carport mit zwei abschließbaren Türen (statt Gartenhaus)

Erschließung über eine Privatstraße- daher ruhig gelegen



Unmittelbare Nähe zu Feld und Wald



Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar

Autobahnanschlüsse an die BAB 565 und die BAB 61 in Grafschaft- Ringen und Grafschaft- Gelsdorf

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und kurzer Vorstellung Ihrer Familie.

Vielen Dank






Lage

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