| Selling Price | 670.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein Zuhause mit Geschichte
Diese "Hofreite" im Herzen von Neu-Anspach wurde über viele Jahrzehnte mit viel Sorgfalt instand gehalten und modernisiert. Das Ergebnis ist ein Ensemble, das Tradition und Wohnkomfort auf stimmige Weise verbindet. Hinter dem Tor öffnet sich ein geschützter Innenhof, umgeben von Wohnhaus, Anbau und Scheune – ein Ort mit Atmosphäre und Charakter.
Behutsam modernisiert - mit Sinn fürs Wesentliche
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt ca. aus der Jahrhundertwende, wurde sukzessive erweitert und an die heutigen Wohnansprüche angepasst. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche. Hier spielt sich das Familienleben ab – offen, einladend und funktional. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Bäder. Das vormalige Gäste-WC wird derzeit als praktischer Abstellraum genutzt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie ein helles Duschbad. Von einem der Zimmer gelangt man auf den Balkon und Terrasse mit Blick in den Innenhof. Auf dieser Etage wäre es möglich eine zweite Küche einzurichten.
Das Dachgeschoss bietet das großzügige Studio zusätzlichen Platz und Rückzugsort.
Anbau und Scheue - viele Möglichkeiten unter einem Dach
Zum Anwesen gehört ein Anbau mit separatem Eingang, tollem Wohnraum, Küche, Bad und Sauna – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, zusätzlicher Wohnbereich oder separater Home Office Bereich. Die frühere Schmiede wurde hier zu einem kleinen Highlight umgebaut.
Die große Scheune mit Galerie, Werkstatt, kleinem Stall, Bar und Stellplatzmöglichkeit für ein Fahrzeug bietet Raum für Hobbys, Feiern, Handwerk oder kreative Ideen. Für Kinder ist sie zugleich ein kleiner Abenteuerspielplatz – ein Ort, an dem man sich austoben, bauen oder einfach nur entdecken kann.
Ein Ort mit Perspektive
Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten – diese Hofreite bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein Stück Lebensqualität, das man in dieser Form nur selten findet.
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