| Rent | 395 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € |
| Total Rent | 555 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Suchen Sie nach dem perfekten Ort für Ihr Business? Dieses moderne und einladend helle 2-Raum-Büro an der gefragten Wettinerstraße steht ab sofort zur Neuvermietung bereit und bietet Ihnen die ideale Kombination aus repräsentativer Arbeitsatmosphäre und funktionalem Komfort.
Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, der dank zweier großer Schaufenster von Licht durchflutet wird und optimalen Platz für bis zu drei produktive Arbeitsplätze sowie eine ansprechende Kundenzone bietet. Über einen kleinen, charmanten Flur gelangen Sie in das zweite Büro, das mit zwei weiteren Arbeitsplätzen, einem beruhigenden Blick ins Grüne und einem gemütlichen Kaminofen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre für Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten schafft.
Direkt nebenan befinden sich die voll ausgestattete Einbauküche, die Ihnen bereits ohne Aufpreis zur Nutzung zur Verfügung steht und einen direkten Zugang zum Grundstück bietet, sowie ein gepflegtes WC. Die gesamte Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit modernem Laminat, elegant glatt gespachtelten Wänden und zeitgemäßen Kunststoff-Isolierglasfenstern.
Auch technisch ist das Objekt bestens gerüstet: Eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 Mbit/s sichert reibungslose digitale Arbeitsabläufe, während eine bereits installierte Alarmanlage auf Wunsch übernommen werden kann und für die nötige Sicherheit sorgt.
Ein absolutes Highlight und praktischer Pluspunkt ist der eigene, direkte Zugang zum Keller bzw. Archiv, der Ihnen auf rund 30 Quadratmetern enormen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Unterlagen, Akten und Utensilien bietet. Für Mitarbeit und Kunden finden sich in der Regel immer freie Parkplatz direkt vorm Büro oder am Wettiner Platz. Wer dennoch eigenen Parkplätze anmieten möchte, kann dies über den dahinter liegenden Simmel für 25,- Euro pro Monat und Pkw tun.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie – wir freuen uns auf Sie!