Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 41 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1917 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,512.20 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Altbau-Juwel im begehrten 2. Obergeschoss (Beletage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1917) im Herzen von Eimsbüttel. Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 41m² einen optimalen Grundriss für Singles oder Paare. Ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Nutzfläche.
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum im Dachgeschoss
Das Hausgeld beträgt monatlich 351 €, wovon rund 150 € direkt als Ersparnis in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Die geplante Erneuerung der Fallrohre ist bereits in die Wege geleitet und wird voraussichtlich vollständig aus der Instandhaltungsrücklage finanziert, sodass keine Sonderumlage zu erwarten ist.
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