Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 41 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1917 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.512,20 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Altbau-Juwel im begehrten 2. Obergeschoss (Beletage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1917) im Herzen von Eimsbüttel. Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 41m² einen optimalen Grundriss für Singles oder Paare. Ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Nutzfläche.
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum im Dachgeschoss
Das Hausgeld beträgt monatlich 351 €, wovon rund 150 € direkt als Ersparnis in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Die geplante Erneuerung der Fallrohre ist bereits in die Wege geleitet und wird voraussichtlich vollständig aus der Instandhaltungsrücklage finanziert, sodass keine Sonderumlage zu erwarten ist.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
