| Living area approx. | 67 m² |
|---|
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating, District heating |
| Fuel type | Gas |
| Usable floor area | 52 m² |
|---|---|
| Type of parking | Underground car park |
| Energy figure includes hot water | No |
| Purchase price | 189.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,820.90 €/m² |
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Barrierefreie preisgekrönte moderne EG Whg. inkl. Terrasse/Tiefgarage/Garten/Keller/Fahrradkeller/Trockenraum/Müllhaus/Videoüberwachung
Im Hausgeld ist drin Kalt- und Warmwasser, Heizung im Winter und im Sommer, Nebenkosten, Rücklage, Treppenhaus- Keller und Tiefgaragenreinigung, Gärtner, Hausmeister
Hausgeld jetzt 400€. Das wurde vom 362€ im 2026 erhöht, deshalb 400€. Es wird erstmal nicht erhöht. Und geht danach wieviel Wasser man verbraucht oder heizt.
Eine südlich zum Hof und Garten ausgerichtete zwei Zimmer rollstuhlgerechte EG-Wohnung.
Diele mit Einbauschrank.
Küche /Küchenzeile /hochwertigen Geräten.
Bad mit Badewanne und gefliest fast bis zur Decke.
Terasse und unter dem Balkon viel Platz und mit Steckdose. Hier grenzt sich der Garten mit Buchsbäume etc. Dahinter ist ein freier Platz zum Durchgehen und dahinter sind Stehplätze.
Fahrradkeller, Eisentüren überall auch mit Glas, Müllhaus.
Lage: Nicht weit verläuft der Fluss Leine. Strassenbahn fst vor dem Haus. Geschäfte, Post, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Pizzaladen, DB-Haltestelle
Die Heizkörper werden fernabgelesen. Im Bad sind zwei Zähler für Kalt-und Warmwasser. Der Strom wird in einer Abteilung vor der Trockenraum abgelesen. Diese Aufgabe übernimmt der Hausmeister für alle Bewohner.
Die Heizung springt an automatisch auch im Sommer wenn kalt wird.
40cm dicke Mauer. Alles Ziegelsteine, mittig zwischen Ziegel ist Dämmung. Gute feste Trennwänder auf der Terrasse zu Nachbarwohnungen, die geben 100% Windschutz. Hof vollständig umzäunt.
Bad: Wanne.
Einbauküche vorhanden.
Bodenbelag: Laminat.
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme.
Aufzug vorhanden.
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158.000 € Potential for Design on the 3rd Floor – 2 Rooms with Loggia and Garage30419 Hannover
175.000 € Simply move in: Top-Renovated Condominium in Alt-Vinnhorst30419 Hannover– Vinnhorst
215.000 € Ein Ort zum Ankommen – charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon30455 Hannover
