| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 183 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 7 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 728 m² |
|---|
| Purchase price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,612.02 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Das freistehende Einfamilienhaus gibt mit seinen 7 Zimmern viele Möglichkeiten für Ihr Zuhause als Paar- oder Familienheim. Die gelungene Grundrissplanung schenkt Ihnen Freiraum für Ihre individuelle Planung. Sowohl die ruhige und geschützte Arbeit im Homeoffice als auch individueller Freiraum für Familien mit Kindern sind hier denkbar.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit dem schönen Kamin und Blick in den Garten. Der direkte Terrassenzugang schafft eine angenehme und wohnliche Atmosphäre und ermöglicht an schönen Tagen einen fließenden Übergang von Drinnen nach Draußen. Mit dem abgegrenzten offenen Essbereich spielt sich hier der entspannte Alltag ab.
Neben der Küche, einem Bad und einem Gäste-WC bietet das Erdgeschoss zusätzlich zwei Räume zur individuellen Nutzung. Von der großzügigen Küche gibt es einen Zugang zum Heizungsraum und einen Abstellraum, der auch als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Hier befindet sich ein Nebeneingang mit Garagenzugang.
Im Obergeschoss liegen 3 Zimmer, die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Dachschrägen wurden durch Abseiten getrennt. Diese sind zusätzlich teilweise als praktische Stellfläche nutzbar. Ein Bad im Obergeschoss wurde baulich vorbereitet jedoch noch nicht fertiggestellt. Über eine eingebaute Klapptreppe lässt sich der nicht ausgebaute Spitzboden erreichen.
Das über 700 qm große Grundstück überzeugt durch seine gewachsene Struktur und Privatsphäre. Der Garten ist liebevoll gepflegt und lässt sich nach Ihren Wünschen weiter gestalten. Im rückwärtigen Teil blicken Sie in eine grüne Landschaft und genießen Ihre eigene Wohlfühloase. Eine offene sowie eine überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten je nach Wetterlage stets einen passenden Aufenthaltsort. Für Ihre Kinder bietet sich genügend Raum für Spiel und Sport.
Die Garage mit rückwärtigem Ausgang ermöglicht den direkten Zugang zum Haus und Garten. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug sowie E-Bikes und Fahrräder, sondern auch genügend Abstellfläche für alles, was in Haus und Garten gebraucht wird. Die Auffahrt kann als ein weiterer Stellplatz genutzt werden.
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