| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 399 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Plot area | 1211 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 150 m² |
| Purchase price | 1.350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,383.46 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDas gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in Neu-Isenburg Zeppelinheim und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohnungen verteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen auf dem Grundstück, die separat vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen generieren.
Im Jahr 2015 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert und präsentiert sich heute als interessante Kapitalanlage mit einer vielseitigen Wohnungsstruktur und teilweise langjährigen Mietverhältnissen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei nahezu identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit separater Küche und Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer- sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die größere Wohnung verfügt, ebenso wie die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, über ein Durchgangszimmer. Dachschrägen sorgen für ein charmantes und gemütliches Wohnambiente.
Mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten, zusätzlichen separat vermieteten Garagen und einer teilweise langjährigen Mieterstruktur bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die in eine etablierte Wohnimmobilie investieren möchten.
Darüber hinaus bietet das großzügig bemessene Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial. Eine mögliche zusätzliche Bebauung könnte eine attraktive Perspektive darstellen, vorbehaltlich der planungsrechtlichen Voraussetzungen und einer entsprechenden Genehmigung.
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