| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 274 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Es handelt sich hierbei um Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses Objekt wurde als Gaststätte und Wohnhaus genutzt. Das Dach wurde mit neuen Betonsteinen im Jahre 2017 komplett neu eingedeckt, in diesem Zuge wurden die Dachschrägen komplett mit 120 Mineralwolle gedämmt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind isolierte Doppelglas Kunststofffenster, aus dem Erbauungsjahr 1993, welche mit Außenrollläden versehen wurden. Die Dachflächenfenster wurde mit elektrischen Auenjalousien mit Solar ausgestattet. Die Elektrik ist komplett neu (1993) und auf dem neusten Stand. Das Objekt ist an das örtliche Abwasser komplett angeschlossen. Diese Immobilie wird mit einer Gasbrennwerttechnik als Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahre 2021 beheizt. Die Warmwasserversorgung im Obergeschoss erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Jahre 2024 wurde im Erdgeschoss eine Brandschutzdecke eingebaut. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Grundstück, sodass die Zufahrt gesichert ist.