| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 480 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 12 |
| Property Area | 1460 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1760 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 300 m² |
| Selling Price | 850.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (das flache Gebäude rechts neben dem Hauptgebäude gehört dazu)(Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7 Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch frei gestaltet werden.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden.
Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück vor dem Haus mit ca. 420 m², befinden sich ca. 30 Parkplätze.
Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse und vor dem Haus die Klönschnackbank, mit jeweils weitem Blick über die Insel. Ein weiterer Sitzbereich ist im Innenhof.
Die beste Ruhe. Die beste Luft. Im Sommer Sonnenaufgang 05:00 Uhr, Sonnenuntergang 22:00 Uhr.
Es besteht die Option, das Nachbarhaus mit zu erwerben.
Anfragen bitte mit Namen, Anschrift und Mail-Adresse.
Verkauf von privat, provisionsfrei. Preis ist VB.
The Nordstrand peninsula, the green heart of the Wadden Sea, lies in the middle of the unique world of the Halligen, in the Wadden Sea World Heritage Site. Surrounded by an evergreen, protective sea dyke, the island is connected to the mainland by a 4 km long causeway. From Strucklahnungshörn harbor, the Adler ships take you to the entire island and Hallig world. It is the home port for shrimp cutters, excursion boats, supply vehicles, a station for the DGzRS lifeboat and the port of departure for the ferry to the neighboring island of Pellworm. The North Frisian district town of Husum is approx. 12 km away and offers all the attributes of a modern, lively small town. Described by Theodor Storm as a "gray town", Husum is also the center of the vacation landscape "Husumer Bucht" with 19 associated communities.
