| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 143 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 6 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 283 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 59 m² |
| Purchase price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,404.35 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptionsDiese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923 ist weit mehr als nur ein Haus. Sie vereint auf einzigartige Weise Geschichte, Tradition und Wohnkultur zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Zahlreiche originale Ausstattungsmerkmale spiegeln den Stil und die Handwerkskunst vergangener Jahrzehnte wider und schaffen eine Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Ausstrahlung spürbar. Original erhaltene Fischgrät-Parkettböden, baujahrstypische Steinböden, stilvolle Holz-Wandvertäfelungen sowie massive Innentüren aus Holz verleihen den Wohnräumen Wärme, Eleganz und Authentizität.
Für behagliche Wärme sorgt ein Öl-Warmluft-Kachelofen, dessen Brennereinheit im Jahr 2004 erneuert wurde. Der Kachelofen bildet bis heute das Herzstück des Hauses und unterstreicht den historischen Charakter der Immobilie.
Eine Besonderheit stellt die im Untergeschoss befindliche Küche mit originalem Speiseaufzug dar, der von vergangenen Zeiten erzählt und dem Haus seinen ganz eigenen Charme verleiht.
Die überwiegend erhaltenen Holzfenster verfügen je nach Bauabschnitt und Modernisierungsstand über Einfach-, Doppel- oder Isolierverglasung und fügen sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein.
Auch das Außenanwesen begeistert durch seine besondere Atmosphäre. Eine hochwertige Naturstein-Gartenmauer umrahmt den kleinen, verwunschenen Garten und schafft einen geschützten Rückzugsort mit fast märchenhaftem Flair. Ein überdachter Sitzplatz lädt dazu ein, laue Sommerabende in ruhiger Umgebung zu genießen oder den Blick über das liebevoll angelegte Grün schweifen zu lassen.
Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber historischer Häuser, die den Charme echter Handwerkskunst und den Charakter gewachsener Wohnkultur zu schätzen wissen. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und Geschichte nicht nur bewahren, sondern täglich erleben möchten.
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