Published on 16/02/2026 · Last checked on 17/08/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living area approx. | 216 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Plot area | 745 m² |
|---|---|
| Year built | 1979 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 225 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,828.70 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch seine solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen und eine durchdachte Aufteilung mit separater Einliegerwohnung.
Auf einem 745 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche, davon ca. 98 m² Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice.
Das Objekt wurde technisch und optisch modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Modernisierungen
•Erneuerung der Heizungsanlage (Gas) in 2022
•Dacherneuerung
•Hochwertige Bodenbeläge
•Moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung
Hier entstehen für Käufer keine unmittelbaren Investitionsrisiken.
🏘 Einliegerwohnung
Die separate Wohneinheit mit ca. 98 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
•Vermietung zur Einkommensgenerierung
•Wohnen für Familienangehörige
•Büro- oder Praxisfläche
•Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Kleinhammer in
Werdohl.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.
