Publicado el 16/02/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 216 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Zona de terreno | 745 m² |
|---|---|
| Año construido | 1979 |
| Estado | Modernizado |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 225 m² |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.828,70 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch seine solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen und eine durchdachte Aufteilung mit separater Einliegerwohnung.
Auf einem 745 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche, davon ca. 98 m² Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice.
Das Objekt wurde technisch und optisch modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Modernisierungen
•Erneuerung der Heizungsanlage (Gas) in 2022
•Dacherneuerung
•Hochwertige Bodenbeläge
•Moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung
Hier entstehen für Käufer keine unmittelbaren Investitionsrisiken.
🏘 Einliegerwohnung
Die separate Wohneinheit mit ca. 98 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
•Vermietung zur Einkommensgenerierung
•Wohnen für Familienangehörige
•Büro- oder Praxisfläche
•Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Kleinhammer in
Werdohl.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.
