Ansicht I: Wohn- und Schlafzi…
Ansicht II: Wohn- und Schlafz…
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Flur
Eingangsbereich
Außenansicht
Terrasse
3D-Ansicht Grundriss
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 37 m² |
| Year built | 1958 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Rent excluding bills | 361 € |
|---|---|
| Service charge | 198 € |
| Total rent | 559 € |
| Deposit | 1085€ |
| Price per m² | 15.11 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause! Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und lädt zum verweilen ein!
2024 umfänglich modernisiert, verfügt das Single-Apartment auf einer Wohnfläche von knapp 37 m² über ein Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer geräumigen Küche sowie einem Tageslichtbad.
Durch einen langen Flur mit separater Abstellkammer gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Hell und offen gestaltet, wird das Wohn- und Schlafzimmer zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zu Ihrer neuen Terrasse, auf der Sie die künftigen Sonnenstunden ausgiebig genießen können.
In der Küche sind alle nötigen Anschlüsse sowie ein weißer Fliesenspiegel bereits montiert. Es fehlt nur noch Ihre individuell gestaltete Küchenzeile, dann können Sie bei gemeinsamen Kochabenden den Tag ausklingen lassen.
Das modern designte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
+ Sie haben die Möglichkeit für 55,00 € zusätzlich eine Garage anzumieten
+ Modernisierung 2024
+ Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart +
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Heiligenhaus. Die charmante Stadt im Niederbergischen Land besticht durch ihre Balance zwischen idyllischem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftsstarken Rhein-Ruhr-Metropolen.
Durch die Ausrichtung in Richtung der Essener Stadtgrenze – und die schnelle Erreichbarkeit des historischen und begehrten Stadtteils Essen-Kettwig – bietet der Standort einen außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die grüne Umgebung, die Nähe zum Ruhrtal mit dem Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee sowie der direkt durch Heiligenhaus verlaufende Panoramaradweg Niederbergbahn eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Natur.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend ausgebaut. Das Zentrum von Heiligenhaus ist in wenigen Minuten erreicht und bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten und Apotheken.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort für Pendler optimal erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B227 sowie die Autobahn A44 bestehen schnelle und direkte Verbindungen in die Großstädte Essen und Düsseldorf sowie zum Düsseldorfer Flughafen. Die A535 bindet zudem Wuppertal zügig an. Ergänzt wird diese Mobilität durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Region gewährleisten.
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