Published on 21/05/2025 · Last checked on 16/08/2026
| Plot area | 210 m² |
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| Purchase price | 188.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
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Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in hervorragender Innenstadtlage von Bruchköbel – direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision = Ersparnis 11.245€!
FLEXIBEL PLANBARES GRUNDSTÜCK (Grenzbebauung möglich) z.B. für:
- EINFAMILIENHAUS
- BUNGALOW (massiv oder Fertighaus)
- ZWEIFAMILIENHAUS / MEHRFAMILIENHAUS (in Verbindung mit Grundstücksvergrößerung möglich)
- Etc.
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Weitere Informationen zum Bebauungsplan „Innenstadt / Stadtmitte“ finden Sie auf der Internetseite der Stadt Bruchköbel.
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HIGHLIGHTS:
✅ Zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur:
• Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants – alles fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & Bahn)
✅ Attraktive Bebauungsmöglichkeiten:
• Grenzbebauung erlaubt – direkter Anschluss an bestehende Nachbarbebauung möglich
• Hohe Bebauungsdichte: z.B. von 100 m² und 350 m² Wohnfläche möglich
• GRZ 0,6 (Grundflächenzahl)
• GFZ 1,8 (Geschossflächenzahl)
• Ideal für Einfamilienhaus, etc.
✅ Bauen Sie nach Ihren Wünschen:
• Flexibel planbares Grundstück
• TOPLAGE mit gewachsenem Umfeld
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⭐️OPTIONAL⭐️
Das Grundstück umfasst derzeit ca. 210 m² – eine Erweiterung bis auf insgesamt ca. 300 m² ist gegen Aufpreis möglich (auf Anfrage).
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