Sanierte 2 Zimmer-Terrassenwohnung in Bad Schwartau zum 01.12.
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Riesebusch 28·23611 Bad Schwartau – Bad Schwartau·Schleswig-Holstein
- Rent excluding bills
- 900 €
- Living area
- 65 m²
- Rooms
- 2
TraumImmo ID: FY3RF4S
Partner ID: 509263
Key facts
| Type | Flat with a terrace |
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| Floor | 0 |
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| Living area approx. | 65 m² |
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| Year built | 1974 |
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| Bedrooms | 1 |
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| Available from | 30.11.2026 |
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| Rooms | 2 |
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| Bathrooms | 1 |
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| Heating | Central heating |
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| Fuel type | Gas |
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CellarFitted kitchenShowerTerrace
Energy certificate
C95 kWh/(m²·a) Energy consumption
A+ABCDEFGH
Rent & running costs
| Rent excluding bills | 900 € |
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| Service charge | 200 € |
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| Total rent | 1100 € |
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| Price per m² | 16.92 €/m² |
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About this apartment
Objektbeschreibung
Kurzüberblick
Wohnfläche: ca. 65 m2 + 20 m2 Terrasse
Zimmer: 2
Baujahr: 1974
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain und ist mit nur 6 Stufen erreichbar.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Bad Schwartau.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Große Fensterflächen sorgen dabei für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre, wodurch die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet wirken.
Die teilweise überdachte Terrasse stellt eine attraktive Erweiterung des Wohnraums dar und lädt zum Verweilen ein und ergänzt die Wohnqualität spürbar.
Insgesamt entsteht so ein stimmiges Gesamtbild aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität.
Die Wohnung wurde grundlegend renoviert und in Teilen saniert. Besonders das neu und modern gestaltete Badzimmer mit Dusche ist hier ein besonderer Blickfang.
Durch neue Fußböden, neue Steckdosen und Schalter sowie weitere in schwarz gesetzte Akzenten entsteht ein moderner Wohnkomfort.
Küche und Elektrik wurden teilweise modernisiert und erneuert.
Die aktuellen Mieter haben eine Spülmaschine eingebaut, die nach Absprache übernommen werden kann.
In der Miete ist eine Garagenparkplatz in einer eigenen Duplex-Garage incl.
Einen Kellerraum als zuständigen Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Gerne ohne Katzen- oder Hundehaltung.
Ein Auszug ist nach kurzer Miete zum 30.11. geplant; eine vorherige Besichtigung ist nach dem 02.11. möglich, da die bisherigen Mieter bis dahin auf Ihrer Hochzeitsreise sind.
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Location
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Location details
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Bad Schwartau
einer der beliebtesten Wohnorte im Speckgürtel von Lübeck.
Highlights der Lage:
Nur 12 Min bis Timmendorfer Strand (Ostsee)
Bushaltestelle vor der Haustür (90m)
Schnelle Anbindung zur Autobahn A1 nach Lübeck und Hamburg(3min)
Fußläufig Hundewald Riesebusch (450m)
Kurpark in unmittelbarer Nähe (400m)
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2km
Hoher Freizeitwert durch Natur und Naherholung
Perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmitte
715 € Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung, offene Küche mit Küchentresen,Balkon,Vollbad23611 Bad Schwartau– Bad Schwartau
1050 € Bad Schwartau, 3 Zi.-Whg., 70 qm, 2. OG., Zentrum, zu vermieten, WG geeignet23611 Bad Schwartau– Bad Schwartau