| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 54 m² |
| Year built | 1948 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 10 m² |
| Rent excluding bills | 600 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € |
| Total rent | 800 € |
| Deposit | 1800€ |
| Price per m² | 14.81 €/m² |
### Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Walzbachtal überzeugt durch ihre hellen Räume und eine praktische Raumaufteilung.
Die frisch gestrichenen Wände verleihen der Wohnung ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Walzbachtal suchen.
Separater Kellerraum und Waschraum sind im Untergeschoss vorhanden
Separater Kellerraum und Waschraum sind im Untergeschoss vorhanden
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### Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wössingen, einem Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Walzbachtal vorhanden.
Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte Karlsruhe, Bruchsal und Bretten gut erreichbar.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
1350 € Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und offenem Wohn-/Essbereich75045 Walzbachtal
900 € Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche75045 Walzbachtal– Jöhlingen
1350 € Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und offenem Wohn-/Essbereich75045 Walzbachtal– Jöhlingen
