| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 115 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 5,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Plot area | 301 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 180 m² |
| Purchase price | 439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,805.81 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Dieses vielseitige Anwesen steht auf einem ca. 301 m² großen Grundstück und bietet mit drei Gebäuden viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Gestalten.
Das Wohnhaus an der Straße erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 115 m² Fläche.
Im Hof folgt ein Nebengebäude aus dem Jahr 2015, ebenfalls mit Erd- und Obergeschoss. Mit ca. 53 m² im EG eignet es sich zum Beispiel als Büro, Atelier oder Gästehaus. Das Dachgeschoss ist hier noch ausbaubar. Eine Toilette, aktuell vom Hof aus zu erreichen ist auch vorhanden.
Dahinter schließt sich zwei Carports und eine großzügige Scheune über zwei Ebenen mit ca. 126,73 m² Nutzfläche an. Sie bietet viel Raum als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich. Bisher wurde es als Pferdestall genutzt.
Hinter der Scheune liegt ein kleiner Garten, ein ruhiger Rückzugsort im Grünen. Die Hofeinfahrt vorne wird gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt. Hinten hat man einen eigenen Bereich.
Mit seinen verschiedenen Gebäuden eignet sich das Objekt für Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, für Mehrgenerationenwohnen oder für Handwerker und Kreative, die zusätzlichen Platz brauchen.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Instandhaltungen:
- Heizung aus 2004
- Nebengebäude aus 2015
- 1997 komplett saniert
KI-Hinweis: Unsere Bilder und Texte wurden mit KI bearbeitet.
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379.000 € Single-family house for sale in a quiet side street with a huge barn and garden68789 St.Leon-Rot
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