Titelbild
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Bad
Treppe
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Energieskala
Lageplan
Grundriss OG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 65 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1992 |
| Bathrooms | 1 |
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2460754
Diese helle, freundliche Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist sehr modern geschnitten. Durch das offene Wohnkonzept, geht kein Platz für Flur und Türen verloren. Der Essbereich ist lichtdurchflutet und mit Ausgang zur großzügigen Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Badewanne ausgestattet.
Vollständig machen das Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Dachgeschoss diese tolle Wohnung.
Diese Räume strahlen durch den weichen Teppich große Gemütlichkeit aus.
Das Highlight ist die Klimaanlage auf beiden Etagen und die Fußbodenheizung im Badezimmer.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz gemietet werden. Dieser befindet sich vor dem Gebäude.
Der Energieausweis liegt vor.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 680,00EUR
Nebenkosten: 120,00EUR
Stellplatz: 30,00EUR
Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt Bad Breisig ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde und ist gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Die Stadt liegt linksrheinisch am nördlichen Mittelrhein. Sie gliedert sich in die Stadtteile Oberbreisig, Niederbreisig und Rheineck.
Bad Breisig liegt im romantischen Rheintal zwischen Bonn und Koblenz an der Bundesstraße 9, umgeben von der vulkangeprägten Landschaft der Osteifel und dem durch Weinbau bekannten Gebiet der Ahreifel.
Der Schiffsanleger für Ausflugsschiffe auf dem Rhein sowie die Autofähre nach Bad Hönningen bieten dem Ort einen hohen Freizeitwert. Sehr schnell gelangt man von der Osteifel in den Westerwald.
Neben dem Einzelhandel, den Banken, Apotheken und Ärzten im Ortszentrum von Bad Breisig, sind am Ortsrand die führenden Lebensmittel- und Discountmärkte vertreten. Die Anwohner aus dem Umland nutzen den Ort Bad Breisig als Versorgungszentrum für den täglichen Bedarf.
Der untere Wohnbereich ist mit einem wunderschönen Echtholzparkett ausgelegt.
Im Dachgeschoss liegt ein hellgrauer Teppichboden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und präsentiert sich mit zeitgemäßen Sanitärobjekten.
Die weißen Holzfenster sind doppelverglast und stammen aus dem Baujahr des Hauses.
Besonders zu erwähnen ist die neue Einbauküche, die optimal dem Raum zugeschnitten wurde.
Die tolle Terrasse ist mit Bankirai ausgelegt.
Sofern Sie auf eine zentral gelegene Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 03.11.2031
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 142,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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