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Informations clés

À propos de cet appartement

Veuillez consulter notre visite virtuelle 360° au lien suivant avant de convenir avec nous d’un rendez-vous de visite.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2460754


Ce lumineux et agréable appartement en duplex se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif comprenant au total 7 logements.
La résidence est en très bon état d’entretien.

L’appartement bénéficie d’une distribution très moderne. Grâce au concept de séjour ouvert, aucun espace n’est perdu pour le couloir et les portes. La salle à manger est baignée de lumière et donne accès à la grande terrasse sur le toit.

La salle de bains est équipée d’un lavabo, de WC et d’une baignoire.

Le salon et la chambre à coucher au dernier étage complètent ce superbe appartement.
Ces pièces dégagent une grande convivialité grâce à la moquette douce.

Le point fort est la climatisation aux deux étages et le chauffage au sol dans la salle de bains.


Une place de stationnement peut être louée pour l’appartement. Elle se trouve devant le bâtiment.

Le certificat énergétique est disponible.



Le loyer se compose comme suit :
Loyer hors charges : 680,00EUR
Charges : 120,00EUR
Place de stationnement : 30,00EUR
Bad Breisig est une ville thermale et une station de cure reconnue par l’État dans l’arrondissement d’Ahrweiler en Rhénanie-Palatinat.
La ville de Bad Breisig est le siège administratif de la Verbandsgemeinde et est désignée comme centre de base selon l’aménagement du territoire du Land

La ville est située sur la rive gauche du Rhin, dans le nord du Moyen-Rhin. Elle se compose des quartiers d’Oberbreisig, Niederbreisig et Rheineck.

Bad Breisig se trouve dans la romantique vallée du Rhin entre Bonn et Coblence, sur la Bundesstraße 9, entourée par le paysage volcanique de l’Eifel de l’Est et la région de l’Ahreifel connue pour la viticulture.

L’embarcadère pour les bateaux d’excursion sur le Rhin ainsi que le ferry automobile vers Bad Hönningen offrent à la localité une grande qualité de vie et de loisirs. Depuis l’Eifel de l’Est, on rejoint très rapidement le Westerwald.

Outre les commerces de détail, les banques, pharmacies et médecins du centre de Bad Breisig, les principaux supermarchés alimentaires et hard-discounters sont implantés en périphérie. Les habitants des environs utilisent Bad Breisig comme centre d’approvisionnement pour les besoins quotidiens.
La partie basse de l’habitation est recouverte d’un magnifique parquet en bois véritable.

Au dernier étage, il y a une moquette gris clair.

La salle de bains est carrelée de clair et se présente avec des sanitaires contemporains.

Les fenêtres en bois blanches sont à double vitrage et datent de la construction de la maison.

Il convient de mentionner en particulier la nouvelle cuisine équipée, parfaitement adaptée à l’espace.

La belle terrasse est recouverte de Bankirai.
Si vous accordez de l’importance à un appartement situé au centre, cette offre est idéale pour vous.

Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais aussi un service le week-end. En cas d’intérêt, veuillez toujours indiquer vos coordonnées complètes.

La description du bien repose en tout ou en partie sur des informations fournies par le propriétaire. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité.

Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Certificat valable jusqu’au : 03.11.2031
Source d’énergie : gaz
Indice de consommation énergétique : 142,47 kWh/(m²*a)
Classe d’efficacité énergétique : E

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