| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 69 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 595.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,623.19 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsDiese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Innenstadt (Altstadt-Nord / Friesenplatz) befindet sich im architektonisch besonderen Wohnprojekt Magnus31.
Das Projekt wurde mit einer Anerkennung „Kölner Architekturpreis 2017“ ausgezeichnet.
Das Gebäude entstand als innovative Aufstockung eines Bestandsobjekts und vereint heute moderne Architektur, urbanes Leben und ein überraschend ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug führt barrierefrei zur Wohnetage.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die eigene Loggia zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.
👉 Besonderes Highlight:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgesicherten Eigentümerbereich des Parkhauses inklusive eigener Wallbox, komfortables und zukunftssicheres Parken direkt im Haus.
Trotz zentraler Lage genießen Sie durch die Gebäudestruktur eine angenehme Ruhe. Eine Seltenheit in der Kölner Innenstadt.
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