| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Year built | 1953 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Plot area | 225 m² |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Floors in the building | 1 |
| Purchase price | 386.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,146.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsIn begehrter Lage von Alt-Godesberg erwartet Sie dieses sehr helle, charmante Reihenmittelhaus mit großem Garten. Die zurückversetzte Lage bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn sowie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
Besondere Highlights sind die direkte Nachbarschaft des Hauses zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg sowie ein unverbauter Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand.
Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die inmitten der Stadt, Wert auf Privatsphäre und ein naturnahes Zuhause legen.
Umfassende Modernisierungen:
- 2012 Erneuerung Dach, Elektrik, Eingangstür, Fenster
- 2022 -2025 Balkon, Innentüren, Innenwände Obergeschoss, Treppenhaus, Flur, Heizkörper Flur
Voll unterkellertes Reihenmittelhaus (Baujahr 1953)
Umfassende Modernisierungen:
- 2012 Erneuerung Dach, Elektrik, Eingangstür, Fenster
- 2022-2025 Balkon, Innentüren, Innenwände Obergeschoss, Treppenhaus, Flur, Heizkörper Flur
Die Heizung wurde 2012 mit einem neuen Brenner ausgestattet, die Heizungspumpe in 2026 erneuert. Der Ölverbrauch beträgt ca. 1.000 Liter pro Jahr für Heizung und Warmwasser. Dies entspricht einem Verbrauchswert der Klasse E.
Da wir unser Haus in gute Hände abgeben möchten, bitten wir um Verständnis, dass wir Besichtigungen ausschließlich mit kaufinteressierten Personen vereinbaren werden.
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Zentral gelegen in Alt-Bad Godesberg in unmittelbarer Nähe zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg. Bus, Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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