| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 111 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 5,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 124 m² |
|---|
| Purchase price | 490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,407.27 €/m² |
| Commission | 2,49% |
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More financing calculators and assumptionsGemeinsam Zeit verbringen, jedem Kind einen eigenen Rückzugsort bieten und Platz fürs Arbeiten zu Hause haben: Dieses Reihenmittelhaus im Offenburger Wohngebiet Kreuzschlag verbindet eine familiengerechte Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung. Rund 111 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein eigener Garten mit überdachter Terrasse schaffen gute Voraussetzungen für einen Alltag, in dem sich die Bedürfnisse der Familie verändern dürfen.
Im Erdgeschoss liegt der Mittelpunkt des Zusammenlebens. Der zusammenhängende Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Spielenachmittage und entspannte Abende. Von hier aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten – so lässt sich das Familienleben bei schönem Wetter nach draußen erweitern. Die separate Küche hält die Wege zum Esstisch kurz. Ein Gäste-WC und ein praktischer Garderoben- bzw. Abstellbereich ergänzen diese Ebene.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Der zum Haus gehörende Carport bietet einen überdachten Stellplatz und schützt es vor Regen und Schnee. So ergänzt ein praktischer Komfort das Wohnen im eigenen Haus – besonders an Tagen, an denen das Wetter weniger einladend ist.
Das erste Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Familienbad. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Raum für den Nachwuchs: Die Aufteilung lässt sich an die jeweilige Lebensphase anpassen.
Im zweiten Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Damit bietet das Haus insgesamt vier separate Schlaf- bzw. Arbeitsräume – ein spürbarer Vorteil für Familien, die mehrere Kinderzimmer benötigen oder Wohnen und Homeoffice verbinden möchten. Das zusätzliche Bad entlastet den Familienalltag, gerade wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten. Die kurzen Flure lassen viel Fläche für die eigentlichen Wohnräume.
Zusätzlichen Platz bietet das Kellergeschoss mit rund 42 m² Nebenfläche. Vorräte, Haushaltsutensilien und saisonale Dinge finden hier ihren Platz und entlasten die Wohnetagen. Im Zuge der Renovierung 2024 wurden die Bodenbeläge erneuert und die Bäder renoviert.
Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten verbleibt ohne Aufpreis im Haus. Der Einbauschrank im Elternschlafzimmer kann für 850 € übernommen werden.
Ein Zuhause für Familien, die Wert auf sinnvoll genutzten Raum, einen eigenen Garten und ein Wohnumfeld mit Angeboten für Kinder und Eltern legen. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Lernen Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer Besichtigung kennen.
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