| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 58 m² |
| Bedrooms | 2 |
| Rooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 262.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,549.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsSTERNWARTE 3 – Exklusives Wohnen in Aßlar
Wohnung Nr. 3 – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 57,76 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und einen großzügigen Privatgarten mit 78,30 m².
Die überdachte Terrasse und der Garten mit Rollrasen, kompletter Zaunanlage, Außenwasserzapfstelle und Beleuchtung laden zum Entspannen ein.
Ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.
Stellplätze (verpflichtender Erwerb von 2 Stellplätzen):
2 Tiefgaragenstellplätze à 16.000 € =
Alternativ 2 Außenstellplätze à 10.000 €
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
8 Eigentumswohnungen | KfW 40 QNG |
Mit STERNWARTE 3 entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Architektur, energieeffizienter Gebäudetechnik und gehobenem Wohnkomfort.
Der Neubau im KfW-40-QNG-Standard überzeugt mit hocheffizienter Wärmepumpe, dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Materialien. Private Gärten im Erdgeschoss, Balkone und großzügige Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnetagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Attraktive Förderung & Steuervorteile
Zinsgünstige KfW-Kredite sind bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen möglich. Kapitalanleger können unter den gesetzlichen Voraussetzungen von einer Sonder-AfA nach § 7b EStG und weiteren Abschreibungen von zusammen bis zu rund 10 % jährlich in den ersten Jahren profitieren.
Zentrale Lage mit Wertsteigerungspotenzial
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus zentraler Lage und hoher Energieeffizienz bietet attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Komplett schlüsselfertig – ohne versteckte Kosten
Die Übergabe erfolgt inklusive fertiggestellter Außenanlagen, kompletter Zaunanlage, Zuwegungen und Gemeinschaftsbereiche. Die privaten EG-Gärten werden mit Rollrasen angelegt. Keine zusätzlichen Eigenleistungen für die vereinbarte schlüsselfertige Ausführung.
Direkt vom Bauträger – 0 % Maklerprovision
Sie kaufen provisionsfrei und haben einen direkten Ansprechpartner.
Unsere Bauqualität können Sie bereits heute besichtigen!
In nur 500 Metern Luftlinie befinden sich zwei fertiggestellte, vergleichbare Referenzprojekte unseres Unternehmens. Ein Projekt aus 2024 ist bereits KfW-40-QNG-zertifiziert.
Überzeugen Sie sich persönlich von unserer Bauqualität und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
STERNWARTE 3 – Energieeffizient wohnen. Provisionsfrei kaufen. Langfristig Werte schaffen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
268.500 € 3-Room New-Build Apartment with Balcony35614 Asslar
328.200 € Stylish 3-Room Upper-Floor Apartment with Balcony35614 Asslar
321.200 € Modern Living with Your Own Garden – 3-Room Ground-Floor Apartment35614 Asslar
