Modern wohnen mit eigenem Garten – Fotoğraf 1

Modern wohnen mit eigenem Garten

Komisyonsuz
Zeilheck 1035614 AsslarHessen
Satış fiyatı
262.800 €
Yaşam alanı
58 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: HSVGTYC
İş ortağı kimliği: 194146544

Yayınlanma tarihi 21/09/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

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İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı58 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1
BalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı262.800 €
m² başına fiyat4.549,86 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Bu daire hakkında

STERNWARTE 3 – Exklusives Wohnen in Aßlar

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 57,76 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und einen großzügigen Privatgarten mit 78,30 m².

Die überdachte Terrasse und der Garten mit Rollrasen, kompletter Zaunanlage, Außenwasserzapfstelle und Beleuchtung laden zum Entspannen ein.

Ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.

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